隠された傷や穴!物件を見に行くとき見るべきところ!

隠された傷や穴!物件を見に行くとき見るべきところ! 不動産売買の豆知識

居住中の物件を見に行くと、

もちろん、家具やテーブルが置いてある ので、

生活の仕方 や 部屋の使い方 など イメージが湧くと思いますが、

その反面、見えない部分も多くあります。

それが、隠された傷や穴です。

 

 

隠された傷や穴 ポスターの後ろの穴

もちろん、正直に申告をしてくれる売主様はいらっしゃいます。

物件の引渡しを受けた後で、タンスやソファーの後ろの壁に、穴が開いていた、壁クロスのキズをポスターや額で、穴を隠していた、

そのことが分かっても、対処してくれない仲介業者や売主もいるのです。

 

そうならないためには、どうしたらよいのでしょうか?

そうならないためには、どうしたらよいのでしょうか?

大きな家具などを移動して確認しましょう・・・!
ポスターを剥がして確認しましょう・・・!

そんなことは、できないですよね。

 

では、どうするか?・・・・そうです。

 

売主様に確認するのです。

自分で聞くことに気が引けるようでしたら、不動産会社の営業マンに確認してもらいましょう。

確認した内容は、その場でメモを取るようにしてください。

メモを取る行動こそが真実を申告してもらえる方法なのです。

 

気になることは売主様に聞くのが一番!

気になることは売主様に聞くのが一番!

壁に穴は開いていないのか、学校や買物施設までの場所や距離、ゴミステーションの位置や出し方など、あなたが気になることは、営業マンを通して聞いてもらえばいいのです。

 

もちろん、仲介手数料を支払う営業マンに、気兼ねする必要もありません。

あなたが知りたいことや分からないことは、居住者である売主様や、あるいは営業マンを通して聞いてください。

あなたにとって良いご縁がありますように!

 

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