建売住宅を買う前に マイホームはある日突然欲しくなり、探し始めると突然いい物件に出逢います！
多くのお客様に物件をご紹介してていつも思うことがあります。
マイホームをお探しのほとんどお客様に共通していることなのですが「マイホームはある日突然欲しくなり、探し始めると突然いい物件に出逢う！」ということです。
ここで「出会う」と書かな...
建売住宅を買う前に 
建売住宅を買う前に 新築一戸建て（建売住宅）は仲介手数料無料で購入できます！手数料無料で購入する方法
マイホームの購入は一生で最も高額な買い物になるのではないでしょうか？
物件価格そのものはもちろんですが、それ以外に取引と購入の手続きにかかる手付金、住宅ローンの申込み費用、火災保険料、登記費用などの初期費用も必要になります。
また、お住...
不動産売買の豆知識 営業マンも意外と知らない宅建業法第35条の2の規定「供託所」に関する説明と保証制度
不動産の重要事項説明書の1ページ目に、宅地建物取引業法第35条の2の規定として「供託所等に関する説明」という項目があります。
これは、不動産業者の営業マンでも意外に知らない人が多いのです。もちろん、あなたにとっても耳慣れない言葉だと思いま...
建売住宅を買う前に 新築一戸建て（建売住宅）の仲介手数料は「少しのコツ」で値引（無料に）してもらえるかも
建売住宅と呼ばれている新築一戸建ては、一つの物件に対して複数の仲介業者（宅建業者）が販売活動を行っていますので、どこの不動産会社を通して購入するかは買主であるあなたが自由に選ぶことができます。
多くの建売住宅の場合、売主様である建築業者が...
不動産売買の豆知識 キッチンシンクや洗面台下の水漏れ！物件を見に行くときに見るべきところ
私が査定にお伺いするときに、必ず確認する箇所があります。
雨漏りなどの侵入も気になるのですが、この水漏れも気になります。
その場所は、
キッチンシンクや洗面台の下にある収納部分で、S字のトラップが接続されている配管です。
接続部分から...
不動産売買の豆知識 ゴミの出し方など近隣との申し合わせ事項！物件を見に行くときに見るべきところ！
いい物件を見つけること、気に入ったお家に巡り合うためには、大変な労力がいりますよね。
ポータルサイトやホームページを検索する、新聞やポスティングのチラシを隅々まで見る、そして、気になる物件を見つけたら、不動産会社に電話したり、現地に行った...
不動産売買の豆知識 建物の傾きと違和感？！物件を見に行くときに見るべきところ！
中古一戸建の室内を案内してもらったときに、違和感を覚えたことはないですか？
自分の体が自分の意志とは違う方向へ・・・・？
建築年数が浅い物件には、ほとんど感じることは無いのですが、築年数が古くなると、感じることがあります。
何となくで...
不動産売買の豆知識 隠された傷や穴！物件を見に行くとき見るべきところ！
居住中の物件を見に行くと、
もちろん、家具やテーブルが置いてある ので、
生活の仕方 や 部屋の使い方 など イメージが湧くと思いますが、
その反面、見えない部分も多くあります。
それが、隠された傷や穴です。
隠された傷や...
不動産売買の豆知識 天井に水分の染みはないですか？物件を見に行くときに見るべきところ！
前回は、押入や収納の見方について書きましたが、今日は「天井です」 ・・・・天井裏ではありません。
部屋の天井を見てください。
「水分で付いたようなシミの跡はないですか？」
一戸建の場合、1階部分には、あまりないのですが、その上部が、屋根...
不動産売買の豆知識 遠慮せず収納の中や床下はしっかり見ましょう！物件を見に行くときに見るべきところ！
今日は、実際に不動産会社の営業マンと一緒に物件を見に行くときのことを書きます。
見に行く物件が空家ならは、気兼ねせずに、いろいろ見ることができますが、居住中の家を見るときは、気を使いますよね？
そんな経験はないですか？
そこで今日は「...